Περιγραφή
Μια μοναδική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για επένδυση ή ανάπτυξη. Η έκταση προσφέρει άνετη πρόσβαση και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης.
Έκταση στην περιοχή της Ανδραβίδας
- Μέγεθος: 31.165,83 μ.τετρ. (31,1 στρέμματα)
- Αριθμός προσόψεων: 2
- Πρόσοψη 1: 95,79 μ.
- Πρόσοψη 2: 77,68 μ.
- Βάθος: 210,36 μ.
- Κλίση: επίπεδο
- Με κτίσμα: όχι
- Διαθεσιμότητα: ελεύθερο
Προς Πώληση, κοντά στην πόλη της Ανδραβίδας και ανάμεσα στα χωριά Μυρσίνη και Στρούσι. Η έκταση είναι επίπεδη, με 2 προσόψεις: α) 95,79μ. επί της Επαρχιακής οδού Κυλλήνης - ΝΕΟ Πατρών Πύργου και β) 77,68μ.επί του αγροτικού δρόμου Επαρχιακής οδού Κυλλήνης - Μυρσίνης. Το βάθος είναι 210,36μ. Κατάλληλο για: Επαγγελματική χρήση, Επένδυση, Αγροτική χρήση και άλλα. Βρίσκεται κοντά στα χωριά Στρούσι (περίπου 300μ.), Μυρσίνη (περίπου 200μ) και Ανδραβίδα (περίπου 1χλμ). Επίσης απέχει 2.500μ. από το αεροδρόμιο της Ανδραβίδας.Τηλέφωνο Επικοινωνίας:+30 6980384886, Website: www.forsaleingreece.gr.
Φωτογραφίες
Η σωστή επένδυση ξεκινά με τη σωστή επιλογή γης! Δείτε τις φωτογραφίες για να κατανοήσετε καλύτερα την τοποθεσία, την έκταση και τις προοπτικές ανάπτυξης.
- ΟΛΕΣ
- Google Earth
- Τοπογραφικο
- Φωτο-πλανα πλευρων
- πανοραμικη
Χρήσιμες Πληροφορίες
Παρακάτω θα βρείτε χρήσιμες βασικές πληροφορίες για την περιοχή όπου βρίσκεται η έκταση, καθώς και προτάσεις για την αξιοποίησή της τόσο σε επενδυτικό όσο και σε επιχειρηματικό επίπεδο.
ΝΕΑ Εθνική Οδός Πατρών - Πύργου
Η παράδοση της Νέας Εθνικής Οδού Πατρών - Πύργου, που ολοκληρώθηκε φέτος (Αύγουστος 2025), φέρνει άμεση σύνδεση με έξοδο προς το λιμάνι της Κυλλήνης και τον επαρχιακό δρόμο Πατρών - Πύργου - Κυλλήνης, που περνάει ακριβώς μπροστά από την έκταση. Αυτή η στρατηγική θέση αναμένεται να προσελκύσει υψηλή κυκλοφορία οχημάτων (ΙΧ και εμπορικά), προς όλη την περιοχή αλλά και για Ζάκυνθο - Κεφαλονιά, ανεβάζοντας την αξία της περιοχής.
Αναβάθμιση αεροδρομίου Ανδραβίδας
Η ανακατασκευή και αναβάθμιση του αεροδρομίου Ανδραβίδας έχει ήδη ξεκινήσει και αναμένεται να ολοκληρωθεί περίπου το 2028, προκειμένου να φιλοξενήσει τα νέα υπερσύγχρονα αεροσκάφη F35. Αν και πρόκειται για ένα στρατηγικό στρατιωτικό αεροδρόμιο, ανακοινώθηκε ότι από το καλοκαίρι θα ξεκινήσει επιλεκτικά να δέχεται και πτήσεις charter, ενισχύοντας σημαντικά τον τουρισμό της περιοχής και των νησιών του Ιονίου.
Περιοχή - Τοποθεσία
Η έκταση βρίσκεται σε ένα κομβικό σημείο, περιβαλλόμενη από αρκετές πόλεις και χωριά με σημαντικό πληθυσμό.Σε ακτίνα 8-10 χλμ συναντάμε περιοχές όπως η Ανδραβίδα, το Στρούσι, η Μυρσίνη, το Νεοχώρι, τα Λεχαινά, η Κάτω Παναγιά, η Κυλλήνη και ο οικισμός των αεροπόρων ΙΚΑΡΟΣ με το παραθεριστικό θέρετρο ΜΙΜΟΖΑ. Με τη μεγαλύτερη πόλη, τον Πύργο, σε απόσταση μόνο 34 χλμ και την Πάτρα λίγο πιο μακριά, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές εμπορικές προοπτικές για ανάπτυξη.
Επενδυτικές και Επιχειρηματικές προτάσεις
Λαμβάνοντας υπόψη τις προηγούμενες αναφερθείσες εμπορικές προοπτικές, υπάρχουν πολλές προτάσεις που καθιστούν την αγορά της έκτασης
μια επενδυτική ευκαιρία. Είτε για άμεση οικονομική εκμετάλλευση σε διάφορους τομείς, είτε ως απλή επενδυτική τοποθέτηση με μακροπρόθεσμη απόδοση,
η έκταση προσφέρει πολλές δυνατότητες ανάπτυξης.
Μερικές από αυτές τις προτάσεις είναι:
- Ανάπτυξη Κατοικιών και Εξοχικών:
Η έκταση αναμένεται να ενταχθεί σύντομα στο σχέδιο πόλης, επιτρέποντας τον χωρισμό της για ανάπτυξη οικιστικών οικοπέδων. Αυτό ανοίγει την πόρτα για την κατασκευή κατοικιών, δημιουργώντας νέες ευκαιρίες για επενδύσεις και ανάπτυξη. - Εμπορική Χρήση και Δημιουργία Εμπορικού Κέντρου:
Η περιοχή διαθέτει αρκετό πληθυσμό και μια αναπτυσσόμενη περιοχή, οπότε μια εμπορική επένδυση, όπως η δημιουργία ενός εμπορικού κέντρου με καταστήματα, εστιατόρια και αναψυκτήρια, θα μπορούσε να καλύψει τις ανάγκες των γύρω κοινοτήτων και να προσφέρει μια εμπορική ευκαιρία. - Αγροτική Εκμετάλλευση και Καλλιέργειες:
Η έκταση είναι ιδανική για αγροτική εκμετάλλευση, με δυνατότητες διάφορων καλλιεργειών. Το εύφορο έδαφος και η κομβική τοποθεσία (μεγάλες προσόψεις σε δρόμους), επιτρέπουν την παραγωγή αγροτικών προϊόντων με εμπορικές προοπτικές. - Βιομηχανική ή Αποθηκευτική Χρήση:
Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για βιομηχανική ή εμπορική αποθήκευση και θα μπορούσε να αξιοποιηθεί για τη δημιουργία μιας βιομηχανικής μονάδας ή ενός κέντρου διανομής, αποθήκευσης ή και συσκευαστηρίου, αφού η περιοχή συνδέεται καλά με οδικούς και λιμενικούς άξονες. - Επενδύσεις στην Πράσινη Ενέργεια:
Επένδυση στην ανανεώσιμη ενέργεια (π.χ. φωτοβολταϊκά πάρκα, ανεμογεννήτριες), δεδομένων των σύγχρονων τάσεων για βιώσιμη ανάπτυξη. Μπορεί να επιτευχθεί συνεργασία με δημόσιους φορείς ή ιδιώτες επενδυτές για την ανάπτυξη τέτοιων έργων. - Καλλιέργειες Βιολογικών Προϊόντων:
Παραγωγή βιολογικών προϊόντων για τοπική κατανάλωση αλλά και εξαγωγές. - Αξιοποίηση για Παραγωγή Ενέργειας από Βιομάζα ή Βιοαέριο:
Η περιοχή έχει αγροτική και κτηνοτροφική βάση, οπότε μπορεί να γίνει παραγωγή βιομάζας ή βιοαερίου για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. - Πάρκο Αναψυχής και Εκπαίδευσης:
Ένας χώρος αναψυχής για οικογένειες με δραστηριότητες για παιδιά, με κέντρο ψυχαγωγίας και αθλητισμού.
Οι παραπάνω προτάσεις είναι μόνο μερικές από τις αμέτρητες δυνατότητες αξιοποίησης της έκτασης. Με τη σωστή στρατηγική και λίγη φαντασία, η επένδυση αυτή μπορεί να μετατραπεί σε μια μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης.
Επικοινωνία
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και κάθε διευκρίνιση σχετικά με την ιδιοκτησία.
Τηλέφωνο Επικοινωνίας
+30 6980384886
Email Επικοινωνίας
forsaleingreece@gmail.com